Stadthaus zum Kauf 698.000 € 4 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück St. Hubert Kempen 47906

Monat
4Zimmer
159 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Frau Anja Melchert

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Stadtvilla mit Traumgarten

Kurzbeschreibung Kempen-St.Hubert Objekt Sie lieben den Charme eines Altbaus und wünschen sich hohen Wohnkomfort ? Dann sind Sie in dieser Jungendstilvilla genau richtig.
In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befindet sich diese mit Liebe zum Detail sanierte Stadtvilla. Sie verfügt über eine geräumige Aufteilung mit offenem Konzept und heller freundlicher Wohnatmosphäre. Ein Traum ist der idyllisch angelegte Garten mit Pool und Gartenhütte. Hier kommt Urlaubsfeeling auf.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zwischen der freistehenden Garage und dem Hauseingangsbereich verläuft ein hübsch gestalteter Weg in den Garten.
Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Swimmingpool

Lage

St. Hubert, Kempen (47906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert mit diesem Plus deutlich an Zugkraft zulegen. Trotz der Nähe zu Wiesen und Wäldern ist man auch schnell im Ortskern, der mit seinen Geschäften alles für das tägliche Leben bietet.
Doch auch das Vereinsleben kommt in St. Hubert nicht zu kurz. Großzügige Sportanlagen, Tennis- und Turnhallen bieten vielseitige sportliche Möglichkeiten. Freiwillige Feuerwehr, Heimat- und Schützenvereine sowie der "Hubertus-Bote" bewahren die Traditionen des ehemals eigenständigen Ortes. Mit dem "Forum St. Hubert" findet sich auch die von der Stadt genutzte Veranstaltungsstätte für Kabarett und Konzerte in St. Hubert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1917
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

698000 €

4.389,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss: Entrè mit Garderobe und Treppenhaus, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, offene Küche mit Wohn-Essraum, Wohndiele, Bad
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum großen Duschbad
DG: Studio- Gästeraum bzw. Spielzimmer
KG: Flur, Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum
Anbau: ehemaliger Kühlraum als praktischer Abstellbereich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse KrefeldGewerblicher Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja MelchertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdn35k

Referenznummer: 12745