Einfamilienhaus zur Miete 1.790 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche Oberrotweil Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil 79235

Einfamilienhaus zur Miete
1790 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
150 m²Wohnfläche

Christine Schemmer

Dirk Schemmer Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Viel Platz für die ganze Familie

Energetisch saniertes Einfamilienhaus über 2 Etagen mit Innenhof, Carport und großer Süd-West-Terrasse.
2023/2024 wurde díe Fassade sowie die oberste Geschossdecke gedämmt und neue Fenster eingebracht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Im Hochparterre befinden sich die große Wohn-Essküche mit einer neuen Einbauküche, das Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche, ein Haushaltsraum und das Wohnzimmer. Im obersten Geschoss befinden sich insgesamt 4 weitere Zimmer , ein funktionales Bad mit Wanne und ein separates WC.
Die große Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet reichlich Platz zur individuellen Gestaltung.
Zum Haus gehören 3 Stellplätze.

Die Böden sind mit langlebigen Fliesen und elegantem Vinyl ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Für beste Unterhaltungsmöglichkeiten ist ein Anschluss für Kabel- und Sat-TV vorhanden. Die Immobilie punktet außerdem mit einer einladenden Terrasse und einem Balkon, die beide ideale Rückzugsorte im Freien bieten.

Drei Stellplätze gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Oberrotweil, Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil (79235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt malerisch eingebettet in Vogtsburg im Kaiserstuhl, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Oberrotweil. Die Region besticht durch ihre reizvolle landschaftliche Schönheit und bietet nicht nur Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an das Straßennetz ist günstig, da die nächste Autobahn nur etwa 11,5 Kilometer entfernt ist. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Familien werden die kurzen Wege zu diversen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von circa 2,6 Kilometern, während die Grundschule sogar nur rund 600 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind mit Entfernungen von circa 7 und 8 Kilometern gut erreichbar.

In Oberrotweil erlebt man ruhiges Wohnen in einer Gemeinschaft, die sowohl von Kultur als auch von der Natur inspiriert ist. Das Kaiserstuhl-Gebiet ist für seinen Weinbau bekannt, was zusätzlichen Charme und zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Entdeckungen bietet. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens im Kaiserstuhl, wo Tradition und Moderne in harmonischem Einklang stehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1790 €

11,93 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

130 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

6.000,00

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

! Betriebskosten sind zusätzlich selbstständig an die jeweiligen Versorgungsunternehmen zu zahlen!

Sie möchten diese Immobilie besichtigen?
Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus, Sie erhalten danach eine Rückmeldung von uns. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: Heizung in 2023
Fassadendämmung in 2024
Fenster 2024, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 6.94, Distanz zum Gymnasium: 8.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zur Autobahn: 11.46, Distanz zum Bus: 1.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 6.31

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Schemmer Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Rieselfeldallee 34, 79111 Freiburg

Christine SchemmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdjd5m

Referenznummer: 25-275-CS