Villa zum Kauf · provisionsfrei

1800000 €1.800.000 €4.235 €/m²

Finanzierung ab 7229 €/Monat

---

10Zimmer

425 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Richard-Wagner-Straße 7, Markdorf, Markdorf (88677)

Objektbeschreibung Das individuell und großzügig geplante Anwesen bietet Ihnen rund 425 qm Wohnfläche, liegt in einer herrlich ruhigen Höhenlage auf einem 1500 qm großen Grundstück, am Ende einer Sackgasse, in Markdorf am Gehrenberg.
Das Raumangebot offeriert zahlreiche Nutzungsvarianten, insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer und drei Bäder zur Verfügung. Darin enthalten ist auch eine praktische und separat zugängliche 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit gut 65 qm Wohnfläche, ideal für Gäste, als Büro oder für Hausangestellte nutzbar. Das überaus großzügige Raumangebot erstreckt sich auch über zahlreiche Freisitzmöglichkeiten wie Terrassen, Loggia und Balkon. An warmen Tagen läd der beheizbare Außenpool zum Schwimmen ein. An kühlen Abenden erwartet Sie der offene Kamin im Wohnzimmer und im Gartengeschoss ist Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna und Zugang in den Garten. Zu erwähnen ist die komfortable mit direktem Hauszugang vorhandene Garage welche genug Platz für mindestens drei PKW bietet. Das Haus wurde in den 90-ziger-Jahren umfangreich im damaligen Stil, hochwertig umgebaut. Zuletzt erfolgte der Austausch der Heizungsanlage. Diese Liegenschaft bietet ein attraktives Potenzial für die zukünftigen Eigentümer, die Villa baulich auf die individuellen und energetischen Wünsche anzupassen. Raumaufteilung Haupthaus mit 8 Zimmern, zwei Bäder, Tages-WC und rund 360 qm Wohnfläche
Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 65 qm Wohnfläche

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit (auch kurzfristig) möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Standort Markdorf Im Mittelpunkt des Dreiecks Ravensburg, Meersburg und Friedrichshafen gelegen, besticht die Stadt Markdorf mit unzähligen Möglichkeiten für Jung und Alt.
Dabei ist Markdorf eine ruhige Kleinstadt mit ca. 14.500 Einwohnern, deren Stadtbild von malerischen Gassen und einer charmanten, mittelalterlichen Altstadt geprägt wird. Ein umfangreicher Branchenmix aus einer Vielzahl verschiedener Handwerks-, Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe bildet eine erstklassige Infrastruktur für ihre Bürger.
Auch der Bildungssektor ist überdurchschnittlich gut aufgestellt, denn Markdorf ist einige der wenigen Städte mit einem vollständigen Schulprogramm.
Mit einer Entfernung von nur knapp 7km vom Ufer des Bodensees profitiert auch Markdorf von dem enormen Freizeitwert und den zahlreichen Aktivitäten die der Bodensee zu bieten hat. Im nu befinden Sie sich an den direkt am See gelegenen Orten wie Immenstaad, Meersburg oder Friedrichshafen.