Büro-/Praxisfläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

---

6Zimmer

176 m²Bürofläche

---

Wahlerter Weg 17, Eckardroth, Bad Soden-Salmünster (63628)

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Eckardroth. Es handelt sich im ein Mischgebiet. Im Objekt befinden sich noch zwei Wohnungen.
Ausstattung Büro:
Der Zugang erfolgt über einen separaten Gewerbezugang. Es sind 7 Büroräume vorhanden, der Eingangsbereich ist repräsentativ angelegt worden, eine WC-Anlage getrennt nach Geschlechtern. Die EDV-Verkabelung ist in allen Büroräumen umfangreich vorhanden. Der Fußboden ist mit Vinyl ausgelegt. Teilweise sind die Räumlichkeiten mit Klimageräten ausgestattet. Die Teeküche ist mit Einbaumöbeln bestückt. Es sind noch zwei Abstellräume Bestandteil der Fläche.
Die Wände und Decken sind gefilzt und weiß angelegt. Die Innentüren sind ebenfalls weiß, auch die Objekte und Fliesen in der WC-Anlage.
separates Garagengebäude:
Die einzelnen Stellplätze in diesem Garagengebäude können hinzu gemietet werden. Auch hier beträgt die Raumhöhe 2,80 m und alle vier Partitionen sind jeweils mit einem Sektionaltor ausgestattet. Es liegt eine einfache Elektroinstallation vor. Auf der Hoffläche vor der Garage, sind sehr gute Wendemöglichkeiten vorhanden. Eine der vorhandenen Garagenaufteilungen, besitzt einen Zugang zu einer Lagerfläche im Dachboden des Gebäudes.
Die Mieten für die Garagen werden bei Interesse bekannt gegeben.
Nichtraucherhaus.

In wenigen Minuten ist die Autobahn A66 Richtung Fulda bzw. Frankfurt/Main (Auffahrten in Steinau und Bad Soden-Salmünster) zu erreichen.
Vorort befindet sich ein Kindergarten/Kita, die Grundschule sowie Schulbusverkehr zur Gesamtschule Bad Soden-Salmünster und eine gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV
zum Bahnhof Bad Soden-Salmünster sowie nach Schlüchtern (Gymnasium und weitere Oberschulen), Bad Soden, Salmünster (zu den Einkaufszentren Am Palmusacker).

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit ein Besichtigungstermin für Sie vereinbart werden kann. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend