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Benjamin Horn Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 209.000 € 24 Zimmer 518 m²<br/>Wohnfläche 954 m²<br/>Grundstück Schauenstein Schauenstein 95197
Benjamin Horn Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 209.000 € 24 Zimmer 518 m²<br/>Wohnfläche 954 m²<br/>Grundstück Schauenstein Schauenstein 95197
Benjamin Horn Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
209000 €403 €/m²
Finanzierung ab 852 €/Monat
24Zimmer
518 m²Wohnfläche
954 m²Grundstück

Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

das eigene Rathaus - kein Traum

Das stattliche Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wird noch bis Mitte des Jahres als städtisches Verwaltungsgebäude (Rathaus) genutzt und steht dann für eine neue Nutzung zur Verfügung.

In schöner Südhanglage steht in dem Anwesen auf drei Geschossen großzügiger Wohnraum zur Verfügung.

Erdgeschoss 161 m²,
Obergeschoss 180 m²
Dachgeschoss 177 m²

Die einzelnen Geschosse in sich zeigen keine Abgeschlossenheit, jedoch eine strukturierte Trennung und wären somit ideal als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Der im östlichen Grundstücksbereich vorhanden Garten rundet das Angebot entsprechend ab.
Auf dem Grundstück sind noch zwei Stellplätze vorhanden.

Der Gesamtzustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Die erforderlichen Renovierungs- und Umbauarbeiten sind überschaubar.

Als Fazit bleibt festzustellen, dass man mit dem Kauf des Anwesens sehr preiswert viel Wohnraum erwirbt und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für die große Familie sehr gut abbilden kann.

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Lage

Schauenstein, Schauenstein (95197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das vielseitige Anwesen befindet sich im zentrumsnahen Altstadtbereich von Schauenstein. Schulen/Kindergärten, Arztpraxen, Banken, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Die beschauliche Stadt Schauenstein befindet sich im Landkreis Hof, Bezirk und Regierungsbezirk Oberfranken und ist damit Teil der schönen Region Hochfranken. Die rund 2.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadt Schauenstein und die Ortsteile. Hier findet man Alles vor, was man zum Leben braucht, wohnt idyllisch und umgeben von intakter Natur. Weg von der Hektik und dem Stress und trotzdem verkehrstechnisch bestens angebunden.

In 5 km Entfernung ist die BAB-Anschlussstelle Hof/West zur A 9 München - Berlin mit Anschluss zur A 72 Richtung Plauen/Dresden und über das Autobahndreieck Hochfranken zur A 93 Richtung Regensburg. Zugang zum überregionalen Zugverkehr bietet der Hauptbahnhof in Hof. Busverbindungen bestehen nach Hof, Helmbrechts und Selbitz - Naila.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1915
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
403,47 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin HornDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjjh5j
Referenznummer: 1256
Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen