Ausstellungsfläche zur Miete

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

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119 m²Verkaufsfläche

ab 119 m²Teilbarkeit

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90403)

GRÖSSE
Souterrain ca. 29 m²
Erdgeschoss ca. 60 m²
Galerie ca. 30 m²
Gesamt ca. 119 m²
MIETPREIS
2.500 EUR/mtl. zzgl. 600 EUR/mtl. NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
BEZUG
ab 01.01.2025
BRANCHENAUSSCHLUSS
Gastronomie, Friseur oder Schmuck-/Uhrengeschäft, 24/7-Automatenläden

Der Trödelmarkt ist ein charmanter Platz in der Nürnberger Innenstadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe
zu der Fußgängerzone Kaiserstraße. Neben Designerboutiquen befinden sich dort auch individuelle Tagescafés,
Schmuckgalerien, ein Frisörsalon oder auch exklusive Raumausstatter. Der Augustinerhof und das Zukunftsmuseum sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Restaurants, Imbisse und Bäcker können fußläufig erreicht werden. Der Platz am Trödelmarkt kann mit dem Auto angefahren werden. Die öffentlichen Parkhäuser Hauptmarkt und Augustinerhof befinden sich in der Nachbarschaft.
ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Weintraubengasse" ca. 3 Gehminuten
U-Bahnhaltestelle "Lorenzkirche" ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnhaltestelle "Hallertor" ca. 7 Gehminuten
Autobahn A73/Frankenschnellweg ca. 5 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 6 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 12 Fahrminuten
Parkhaus Hauptmarkt ca. 3 Gehminuten
Parkhaus Augustinerhof ca. 2 Gehminuten
Parkhaus Adlerstraße ca. 5 Gehminuten

Sonstiges MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 1,5 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten
- Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.