Bauernhaus zum Kauf

89500 €89.500 €448 €/m²

Finanzierung ab 371 €/Monat

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10Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.885 m²Grundstück

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Bärenhütter Straße 1, Nünschweiler (66989)

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IMMOBILIE MIT GROSSEM POTENTIAL
Ihre Chance auf ein Leben mit hoher Qualität auf dem Land in angenehmer Umgebung mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten dank vorhandenen, historischen Elementen, viel Nutzfläche und jede Menge CHARME.

10-ZK | ca. 250-300 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 200 m² Wfl. auf 2,5 Etagen | sonniges Gartengrundstück | ca. 100 m² Nfl. (Keller/Scheune/Dachboden mit div. Räumen) | bäuerlich-ländliches Dorfidyll

Immobilie mit Entwicklungspotenzial für Visionäre und kreative Köpfe!
BAUPLATZ mit geschichtsträchtigem und denkmalgeschütztem Bauernhaus aus dem Jahr 1850 mit historischem Charme und Sanierungsbedarf, Gewölbekeller, vielen Sandsteinen aus Teilabriss der Scheune in Ortsrandlage.
Ein besonderes Immobilienangebot mit historischem CHARAKTER, PFALZFLAIR und ENTWICKLUNGSPOTENTIAL!

SANIERUNGSANWESEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN:
?? Raumwunder mit Entfaltungspotential - ausreichend Platz für mehrere Generationen, Ferienwohnungen oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach.
?? Geschichte und Charme inklusive - Baujahr 1850 und historischem, denkmalgeschütztem Dachstuhl.
?? Grundstück mit Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial - ebenerdiges Gartengrundstück sowie zusätzliches Grundstück warten auf ihre Verwandlung in Ihren Wohntraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, Ruheoasen und/oder eine Grillecke.
?? zusätzliche BAUPLATZmöglichkeiten - Geschichte und Moderne kreativ miteinander verbinden.

Ein besonderes Objekt in NÜNSCHWEILER im Herzen des PIRMASENSER Hügellandes inmitten der Südwestpfalz für Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim!
Das Areal überzeugt durch seine Lage in der historischen Ortsmitte mit insgesamt ca. 250-350 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca. 200 m² WOHNFLÄCHE im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ca. 100-150 m² NUTZFLÄCHE im KELLER, auf dem DACHBODEN etc..

Das in massiver Sandstein-Bauweise errichtete Bauernhaus in aus dem BAUJAHR 1885 liegt eingebettet zwischen der Stadt Pirmasens und Zweibrücken. Auf insgesamt dreieinhalb Ebenen mit zusätzlicher Bauplatzoption steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal für Menschen mit kreativen Nutzungsideen.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen GRUNDSTÜCK mit 1.885 m² (Flurstück: 37/1 + 37/2 + 29).

Ein Teilverkauf des Grundstücks inklusive der Bestandsimmobilien ist nach individueller Absprache ebenfalls möglich.

Die Hausanschlüsse für das Bestandshaus (Elektro und Wasser) wurden zurückgebaut.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Alexander Trobisch - StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz

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Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.

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