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Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Mozartstraße 6, Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

D-U-O GmbH Datenverarbeitung und Hausverwaltung
Frau Marie Leppelmeier
D-U-O GmbH Datenverarbeitung und Hausverwaltung

Preise

Warmmiete
560 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
420 €
9,33 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.260 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnungen im MozartPalais sind sehr beliebt bei jung und alt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Essensmöglichkeiten, wie z.b. 3 Bäcker, ein Konsum und diverse Restaurants. Aufgrund der Nähe zum Clara-Zektin- und Johanna-Park, ebenso wie zur Innenstadt, erfüllt das Objekt in der Lage alle Wünsche.

Auch für Berufspendler ist die Lage sehr günstig. Innerhalb von 5 Minuten
sind Sie auf der B2, die Ihnen umgehend Anschluss an die A38 bietet.

Weitere Informationen

Mozart Palais Bei der Mietwohnung handelt es sich um eine gemütliche Zweiraumwohnung im Mozartpalais im Leipziger Zentrum-Süd. Das Gebäude wurde 1997 fertiggestellt und wird seitdem ununterbrochen gepflegt, instand gehalten und kann somit einen sehr guten Zustand aufweisen. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen in dem Objekt wurden im Jahr 1997 bereits beachtet und bestens umgesetzt, sodass der Energieverbrauchskennwert beispielsweise sehr gering ist (siehe Energieverbrauchskennwert/Energieausweis).

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der Ihnen das Tragen täglicher Einkäufe etc. erleichtert.

Die Hausverwaltung und der Hausmeisterdienst kümmern sich liebevoll um das Objekt und stehen bei Fragen jederzeit gerne als Ansprechpartner zur Verfügung. Schick und gemütlich! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca.45 qm, aufgeteilt in
ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.

Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ebenso als Abstellfläche o. ä. genutzt werden kann.

Nach Absprache kann eventuell auch ein Tiefgaragenstellplatz vermietet werden, dies richtet sich allerdings nach dem Zeitpunkt bzw. aktueller Verfügbarkeit. Besichtigung Es wird ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit angestrebt, mindestens
jedoch eine Laufzeit von zwei Jahren.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen, bei dem Sie sich selbst vom Charme dieser kleinen
Mietwohnung überzeugen können. Da die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt noch vermietet ist, bitten wir um Rücksicht, dass die Termine nur in Absprache stattfinden können.

Gern können Sie uns hierfür über das Kontaktformular kontaktieren.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

D-U-O GmbH Datenverarbeitung und Hausverwaltung
D-U-O GmbH Datenverarbeitung und HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Karl-Tauchnitz-Str. 33, 04107 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marie LeppelmeierDein Kontakt
Online-ID: 2g6kd5n
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Frau Marie Leppelmeier
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