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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
299000 €2.491,67 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück
Freckenhorst, Warendorf (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Basel Hamdan
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

"Historischer Charme trifft modernen Komfort: Fachwerkhaus in Freckenhorst

Dieses historische Fachwerkhaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort, nachdem es im Jahr 2001 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurde besonders auf moderne Isolierverglasung geachtet, wodurch die Geräusche von der Straße kaum hörbar sind und ein ruhiges Wohnen gewährleistet wird.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsflur. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer, das als beeindruckender Luftraum gestaltet ist und sich über zwei Stockwerke erstreckt. Diese großzügige Raumgestaltung schafft eine offene und helle Atmosphäre. Auf halber Höhe befindet sich ein offenes Büro, das sich ideal als ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine gemütliche Essküche und einen praktischen Hausarbeitsraum.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann - ob als Lagerraum, Hobbybereich oder für andere Zwecke.

Das Kaufgrundstück umfasst insgesamt 227 m². Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, ein angrenzendes Hintergrundstück zu nutzen. Dieses zusätzliche Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und ist ein ideales Refugium, um die Sonne zu genießen. Für Kinder wird dieses Endgrundstück zu einem Paradies, da es viel Platz und Privatsphäre bietet.

Auf der Rückseite des Hauses stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Dieses Fachwerkhaus vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Freckenhorst, ein malerischer Ortsteil von Warendorf mit rund 7.500 Einwohnern, zeichnet sich durch seine beeindruckende Stiftskirche und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein lebendiges Vereinswesen, das vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Zudem gibt es ein gutes Angebot an Einzelhandelsgeschäften sowie mehrere Kindertagesstätten und Schulen. Für Radfahrer und Wanderer bieten sich in der Umgebung perfekte Bedingungen. Die nahegelegene Kreisstadt Warendorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch größere Städte wie Münster (etwa 20 km westlich), Osnabrück (etwa 45 km nördlich), Bielefeld (ca. 55 km östlich) und Hamm (rund 35 km südlich) sind bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten sowie einer Rückrufmöglichkeit bearbeitet werden können.


Ihr Ansprechpartner, Basel Hamdan, wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen gerne eine kostenlose Marktpreiseinschätzung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2001, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.491,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Basel HamdanDein Kontakt
Online-ID: 2gn3u5g
Referenznummer: 42490105-074682
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