Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet349000 €445 €/m²783,8 m²Wohnfläche1.237 m²Grundstückab 783,8 m²TeilbarkeitGröba, Riesa (01591)
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
349000 €445 €/m²
783,8 m²Wohnfläche
1.237 m²Grundstück
ab 783,8 m²Teilbarkeit
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr David Gersdorf
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
349000 €
445,28 €/m²
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6,65 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,66
Nettorendite Soll in %: 16,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.516,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.300,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,66
Nettorendite Soll in %: 16,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.516,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.300,00 EUR
Planung leicht gemacht
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Merkmale und Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Raumaufteilung flexibel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Investoren aufgepasst! 2 teilsanierte MFH mit Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial in Riesa.
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
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- Baujahr1925
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
37,53
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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445,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
684 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.721 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dc6k5u
Referenznummer: 22158
Herr David Gersdorf
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
- Exposé