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Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 8 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dortelweil Bad Vilbel 61118
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Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 8 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dortelweil Bad Vilbel 61118
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Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €4.620 €/m²
Finanzierung ab 3273 €/Monat
8Zimmer
171 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Martin Endres
ENDRES IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück!

Das Haus befindet im begehrten, alten Ortsteil von Bad Vilbel-Dortelweil, in einer Sackgasse gelegen.

Beim Eintritt in die Immobilie erwartet Sie ein heller Flur, der zu den jeweiligen Wohneinheiten führt.
Der im Erdgeschoss gelegene Wohnbereich verfügt über insgesamt vier Zimmer und ein Tageslichtbad.
Das geräumige Wohnzimmer, mit der davor liegenden Terrasse, besticht durch große Fensterflächen und geht fließend in ein angrenzendes Esszimmer, sowie die dahinter liegende Küche über.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss des Hauses bietet weitere vier Zimmer, ein Tageslichtbad, einen Balkon und eine große Dachterrasse.

In dem teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten und beheizten Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit angegliedertem Bad, sowie ein großer Hobbyraum und eine separate Küche.

Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und beispielsweise
zur Abkühlung an heißen Sommertagen
einen Schwimmteich oder Pool planen!

Das Besondere!
Durch die gut ausgebauten, beheizten, mit großen Fensterflächen
und hoher Deckenhöhe versehenen Nutzflächen im Untergeschoss,
ergeben sich weitere ca. 50 m² nutzbare Wohnflächen!

Ein Keller und eine Waschküche ist hier ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Dortelweil, Bad Vilbel (61118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sport u. Naherholung:
Der beliebte Golfplatz Lindenhof,
Tennis- , Sport- und Fußballplatz
sowie die Fuß- und Radwege entlang der Nidda
sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das renaturierte „Niddaknie“
rund um den Golfplatz lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Gesundheit:
Allgemeinärztliche Praxis im Ortsteil.
Apotheke und Ärzte im nahe gelegenen Brunnencenter

Einkaufen:
Bad Vilbel bietet ein große Auswahl an Supermärkten
im näheren Umfeld!
Die Hofläden im Umkreis
erfreuen sich größter Beliebtheit!

Beste Verkehrsanbindungen:
S Bahn Bahnhof ( S 6 ) in 8 Gehminuten.
Nur ca. 25 Min. Fahrzeit bis in die Frankfurter Innenstadt.

Bushaltestelle (Vilbus), 3 Gehminuten.

Mit dem PKW erreicht man über die
(B 3) schnell die (A 661) in Richtung Frankfurt - Frankfurter Kreuz
- Bad Homburg - Gießen.

Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 25 Min. mit dem PKW erreichbar!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
790000 €
4.619,88 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. der aktuellen MwSt.

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.619,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.544 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.962 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachbarschaft ist durch die Bebauung mit Einzelhäusern in einer Sackgasse
und ein familienfreundliches Umfeld geprägt!

Europäische Schule, Grundschule, Kindertagesstätte und Kinderbetreuung sind fußläufig erreichbar.

Der Golfplatz Lindenhof, Sport- und Tennisanlagen, Spielplätze, Fahrrad- und Spazierwege, eine allgemeinärztliche Praxis sowie die Bahnstation (S 6) sind ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten zu dem Objekt oder vereinbaren einen Termin vor Ort!


Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ENDRES IMMOBILIEN
ENDRES IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Holzhausenweg 11, 61118 Bad Vilbel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Endres
Herr Martin EndresDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
ImpressumProfil
Online-ID: 2azgq59
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Herr Martin Endres
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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