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Floor21 GmbH
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Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Gerbrunn 97218
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Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Gerbrunn 97218
Floor21 GmbH

Wohnung zum Kauf
195000 €3.362 €/m²
Finanzierung ab 795 €/Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Herr Samir Morakeb
Floor21 GmbH
MediumRectangleTop

Ihre neue Kapitalanlage! - PROVISIONSFREI

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit modernem Aufzug und nutzbarem Freigelände, auf dem u.a. ein kleiner Spielplatz zu finden ist.

Auf 58m² Wohnfläche verteilen sich 2 praktisch geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauelementen und Elektrogeräten, ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC, sowie eine Nische im Eingangsbereich, welche nützlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen West Balkon, welcher sich über beide Zimmer erstreckt und entsprechend von beiden Räumen zugänglich ist.

Die bisherigen Mieter haben die Wohnräume stets sehr gepflegt, von daher präsentiert sich die Wohnung in tadellosem Zustand. Im eigenen Kellerraum finden Sie weiteren Stauraum, sowie im Gemeinschaftskeller vorhandene Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf. Ein Stellplatz im Freien vervollständigt das attraktive Angebot.

Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig an die derzeitigen Mieter vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Aktuell vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gerbrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerbrunn liegt am östlichen Stadtrand von Würzburg, ca. 4 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt. Die umliegende Natur mit Feldern und Wiesen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso liegt ein Teil des Campus der Universität Würzburg gerade mal 1,5km entfernt, wie auch die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt.

Diese wunderbare Kombination aus Nähe zur Natur und gute Erreichbarkeit der vielseitigen Infrastruktur Würzburgs macht diese Lage sehr gefragt, insbesondere für Studenten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
195000 €
3.362,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
268 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.362,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.078 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Floor21 GmbHGewerblicher Anbieter
Windmühlenstraße 24, 49219 Glandorf
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Partnerschaft
Herr Samir MorakebDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2huyh5d
Referenznummer: FL21-SM-105a
Herr Samir Morakeb
Floor21 GmbH
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