Mehrfamilienhaus zum Kauf 860.000 € 20 Zimmer 557 m²<br/>Wohnfläche 1.394 m²<br/>Grundstück Efringen-Kirchen Efringen-Kirchen 79588

Monat
20Zimmer
557 m²Wohnfläche
1.394 m²Grundstück

Herr Christian Schickling

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilien-Wohnhaus - optional mit großem Baugrundstück (1.220 m², KP 420.000,- EUR).
Aktuelle Kaltmieteinnahme ca. 41.600,- EUR, p.a. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz, ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Kellerraum zugeordnet. Weitere Informationen auf Anfrage.
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Lage

Efringen-Kirchen, Efringen-Kirchen (79588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gewachsene Gemeinde Efringen-Kirchen liegt im südlichen Markgräfler Hügelland des Oberrheintals und hat einiges zu bieten. Sie wird geprägt von Land- und Forstwirtschaft und ausgedehnten Rebanlagen. Efringen-Kirchen liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und tangiert die Industriestandorte Basel, Lörrach, Weil am Rhein. Efringen-Kirchen hat einen eigenen Autobahnanschluss (A5). Der Flughafen Basel/Mulhouse/Freiburg liegt in räumlicher Nähe. Mit der Deutschen Bahn ist Efringen-Kirchen direkt erreichbar. Ärzte, Apotheken, Industrie, Handwerker, Schulen sowie Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden.
Das Kaufobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnsteiges. Eine erhebliche Minimierung des Bahnlärms brachte der Bau des Katzenbergtunnels (3. und 4. Gleis), der die Altstrecke mittlerweile vom ICE-Verkehr und - zum großen Teil - auch Güterverkehr entlastet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

860000 €

1.543,99 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Auf einen Blick Mehrfamilienhaus mit fünf charmanten Wohnungen und ein einzigartiges "Haus-im-Haus"-Konzept. Drei markante Dachgiebel und Ausbaureserve. Top gepflegt und mit einer einer über Jahre zusammengewachsenen Mieterstruktur. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Werderstr. 11, 79379 Müllheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian SchicklingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwvw56

Referenznummer: H2438