Monat
7Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Frau Maria Drews

Johannes Starmans Objektverwaltung und Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Raerener Straße, Lichtenbusch

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lichtenbusch bietet auf einem weitläufigen, blickdicht eingefriedeten Grundstück eine ruhige Oase für die ganze Familie. Mit zwei Küchen, einem Wintergarten und zahlreichen weiteren Highlights ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
Das Haus bietet großzügige und helle Wohnräume mit modernen Fenstern, die dreifach verglast, einbruchsicher und mit komplett abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet sind. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Kamin, ideal für gemütliche Winterabende. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC und ein ausgebauter Dachboden, der sich hervorragend als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Vorder- und Hinterküche: Zwei voll ausgestattete Küchen, die ausreichend Platz für ambitionierte Köche bieten. Die zusätzliche Hinterküche eignet sich hervorragend für Vorratshaltung und als Arbeitsbereich.
Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in Absprache
3 Stellplätze

Lage

Brand, Aachen-Lichtenbusch (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichtenbusch zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus - umgeben von Wiesen und Feldern, aber dennoch nahe an der Aachener Innenstadt. Das familienfreundliche Wohnumfeld bietet ruhiges und naturnahes Wohnen bei gleichzeitiger Anbindung an das urbane Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

698000 €

2.792 €/m²

Provision für Käufer

keine zusätzliche Provision

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.792 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus zu zeigen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannes Starmans Objektverwaltung und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Theaterstraße 90, 52062 Aachen

Frau Maria DrewsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvdm56

Referenznummer: AC 0913