Wohnung zum Kauf 148.500 € 3 Zimmer 60,4 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hohepfortestraße Magdeburg 39106

Monat
3Zimmer
60,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Mario Kahrstedt

F&P Finanzdienstleistungen GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Sehr gut geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Raumaufteilung Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Hohepfortestraße, Magdeburg (39106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Elbnähe im Stadtteil „Alte Neustadt“ von Magdeburg. Es ist infrastrukturell sehr gute gelegen. Nahversorger, Schulen, Theater etc. sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

148500 €

2.460,65 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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2.460,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Moltkestraße 12, 39576 Stendal

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Online-ID: 222gp5t