Ladenfläche zur Miete

5500 €5.500 €Nettomiete zzgl. NK

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96 m²Verkaufsfläche

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Godesberg-Zentrum, Bonn (53173)

Kurzbeschreibung Markantes Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront in bester Lage der Bad Godesberger Fußgängerzone! Objekt Die Gesamtfläche über 4 Etagen teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (inkl. überdachtem Eingangsbereich: ca. 96 m²
Galeriegeschoss: ca. 83 m²
Untergeschoss: ca. 91 m²
Kellergeschoss: ca. 22 m²
Alle Geschosse sind sowohl über eine interne Verbindungstreppe (diese ist in der Flächenaufstellung nicht berücksichtigt) als auch über das allgemeine Treppenhaus erreichbar.

Das Eckladenlokal mit Schaufenstern über zwei Etagen befindet sich in bester, stark frequentierter Lage der City-Fußgängerzone von Bonn-Bad Godesberg.

Provisionshinweis 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss. Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 302 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 17,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1977
Heizungsart: Gas-Heizung Stichworte Gesamtfläche: 292,00 m², Ladenfläche: 96,00 m²