Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Ober-Kainsbach Reichelsheim 64385

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Gemütliches Wohnen mit traumhafter Aussicht, Balkon und idyllischem Garten!

Dieses charmante Zuhause befindet sich in einem ehemaligen Wochenendgebiet und gehört zu einer attraktiven Wohnanlage mit eigenem Badesee. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Pelletofen sowie eine elektrische Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus ist im Split-Level-Stil gestaltet: Im unteren Bereich befindet sich der Eingangsbereich mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Nur wenige Stufen höher liegen die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht bietet. Draußen laden eine Terrasse und der idyllische Garten zum Entspannen ein.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
Terrasse
offener Kamin

Lage

Ober-Kainsbach, Reichelsheim (64385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Reichelsheim-Unter-Ostern, einem charmanten Ort im Herzen des Odenwalds. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen. Umgeben von malerischen Hügeln und grünen Wiesen genießen Sie hier ländliche Idylle und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Immobilie bietet großzügige Wohnräume, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit einer sonnigen Terrasse und einem gepflegten Garten ist dieses Haus perfekt für Naturliebhaber, die ein Zuhause im Grünen suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

260000 €

3.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.208 €/m²

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3.000 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5j353

Referenznummer: 15438