Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €3.205,13 €/m²

Finanzierung ab 524 €/Monat

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1Zimmer

39 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Marina Wendtorf, Wendtorf (24235)

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Wendtorf bietet auf 39 m² eine attraktive Kombination aus Strandnähe und Komfort. Das 1972 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 8 Etagen, wobei sich diese Wohnung auf der 2. Etage befindet und Ihnen einen herrlichen Ausblick sowie Ruhe verspricht.

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon treten - der ideale Platz, um das Meeresklima zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen. Die separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gern und mit viel Komfort kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Stil.

Praktische Details wie frei wählbare Parkplätze direkt vor der Tür machen den Alltag hier angenehm und unkompliziert. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Bleibe an der Ostseeküste suchen. Zögern Sie nicht - lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Das Appartementhaus liegt mitten in der wunderschönen Probstei und doch direkt an der Ostsee. Der Segler-Sporthafen, das wunderschöne Vogelschutzrevier und der angrenzende endlose Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier kann man stundenlang über die Deiche wandern, die Salzwiesen erkunden und sich einmal richtig erholen.

Zum Strand sind es ab Appartement ca. 4 Geh-Minuten. Kleine Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ansonsten ist ein Einkaufsmarkt in ca. 1 km Entfernung. Der malerische Ort Stein liegt direkt angrenzend an der Marina.

Zur Landeshauptstadt Kiel sind es etwa 15 km, nach Laboe etwa 5 km. Wer es ruhig mag: nur wenige 100 m entfernt befinden sich die Naturschutzgebiete Bottsand und Barsbecker See. In der Nähe der Wendtorfer Schleuse und in Stein gibt es einen eigenen Strand für Vierbeiner.

An Sehenswürdigkeiten ist die ganze Region Probstei/Kiel in jeder Hinsicht reich. Durch Beschluss der Landesregierung ist der Yachthafen und der Ort deutlich aufgewertet worden, kleinere Ferienhäuser sind um die Anlage herum erstellt worden. Die Infrastruktur von und zu den umliegenden Orten wird ausgebaut und Marina Wendtorf wird wirtschaftlich attraktiver.

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein