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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 88.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Am Fischberg 13 Thierfeld Hartenstein 08118
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
88000 €1.114 €/m²
Finanzierung ab 355 €/Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von MehrwertPlus Immobilien - Julia Martin
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Solide Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

**Attraktive Kapitalanlage**

Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung besticht mit folgenden Eigenschaften:

.3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre: Erdgeschoss mit Balkon - beliebt bei Mietern
.Wohnfläche: Ca. 79 m² mit durchdachtem Grundriss
.Badezimmer & Gäste-WC:
.Hauptbadezimmer mit Badewanne
.Gäste-WC mit Tageslicht und praktischem Waschmaschinenanschluss
.Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil inklusive
.Baujahr: 1996 - zeitgemäße Bauweise und solide Bausubstanz
.Sollmiete: 527 € p.m. (Wohnung) + 13 € p.m. (vermieteter Stellplatz)
.Attraktive Lage: Ruhiges Umfeld, gute Vermietbarkeit

Die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Rendite von 6,6 % suchen.

Sichern Sie sich dieses Investment!
Kaufpreis der Wohnung: 88.000€
Kaufpreise des Stellplatz: 4.000€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Fischberg 13, Thierfeld, Hartenstein (08118)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in der Straße "Am Fischberg" in Hartenstein, einer Landstadt im Landkreis Zwickau, Sachsen. Hartenstein liegt malerisch an der Zwickauer Mulde und ist etwa 14 km südöstlich von Zwickau gelegen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. In der Nähe befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser, die in den späten 1990er Jahren errichtet wurden und ein gepflegtes Wohnumfeld bieten.

Hartenstein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem bietet die Stadt kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg Stein, die als Museum dient und regelmäßig Besucher anzieht.

Die Nähe zur Natur und die historischen Sehenswürdigkeiten machen Hartenstein zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
88000 €
1.113,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
265 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.113,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
771 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.346 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

MehrwertPlus Immobilien
Inh. Julia Martin
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg

E-Mail: info@mehrtwertplus-immo.de
Tel.: 0151/68517851

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2h4rk5p
Referenznummer: 325253
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