Wohnung zum Kauf 252.000 € 2,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rattelsdorf Rattelsdorf 96179

Monat
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Heinze

Immobilien Heinze Bamberg

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

# Günstiger Start in die eigenen Wände! Hochwertiger Wintergarten, Terrasse+Balkon!

Eine erschwingliche Traum-Wohnung zum Verlieben - geeignet für 1-2 Personen!
Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im 2. OG am Ende eines Ganges. Sie haben einen hochwertigen Wintergarten der als Wohnzimmer dient und eine besondere Atmosphäre schafft. Die qualitativ hochwertige Ausführung des Wintergartens lag bei knapp 100.000 EUR. Genießen Sie weiteren Luxus: ein Traum-Bad mit hochwertiger Ausstattung, gleich 2 uneinsehbare Sonnenterrassen: eine auf der Süd-Ost-Seite und eine Loggia im Westen. Ein Luxus Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränke und trotzdem noch genügend Platz für einen Schreibtisch.
Größere Hecken und Bäume säumen das Grundstück ein - recht ruhige Lage - Sackgasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rattelsdorf, Rattelsdorf (96179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Süden sieht man über einer Seenlandschaft auf die Silhouette Bambergs mit seinen Türmen und der Altenburg im Hintergrund. Im Westen liegen der Itzgrund und Rattelsdorf mit seinen Türmen und Toren sowie der Hügelkette der Haßberge. Das liebliche Maintal im Norden und der seit Urzeiten sagenumwobene Staffelberg vermitteln einen bleibenden Eindruck. Am Objekt selbst verläuft ein Radweg, der bis nach Bamberg und darüber hinaus führt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

252000 €

2.964,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Käufer und VK fällig 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.964,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.706 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.591 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Unsere farbigen Grundrisse können etwas abweichen von der Größe und Realität. Kein Maßstab! Dienen aber zur besseren Veranschaulichung.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Heinze BambergGewerblicher Anbieter

Mooststr. 91, 96050 Bamberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HeinzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grdq5t

Referenznummer: 581 (1/581)