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Wohnung zum Kauf
365000 €3.657 €/m²
4Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister Immobilien
Frau Cornelia Lechner
Langner & Burmeister Immobilien

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Weitblick über den Großen Plöner See!

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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8570 - CL


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Seeblick inklusive!!!
Willkommen in dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Plöner Innenstadt - nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, ein idealer Standort für Pendler!
Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort, ideal für Paare, die nach einem stilvollen und modernen Zuhause suchen.
Die Wohnung wurde durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen seit 2020 auf den neuesten Stand gebracht.
Eine komplett neue, offene Küche, die nahtlos in das großzügige Wohn- und (...)


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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Lage

Plön (24306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der "Plöner-See-Rundfahrt". Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.657,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
645 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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3.657,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.728 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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- Ihrer ANSCHRIFT
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia Lechner
Frau Cornelia LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2htw653
Referenznummer: 8570 - CL
Langner & Burmeister Immobilien
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Frau Cornelia Lechner
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