Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 5 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Horrem Kerpen / Horrem 50169

Monat
5Zimmer
201 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

TOPLAGEEinfamilienhaus in außergewöhnlich, schöner Wohnlage von Kerpen HorremTOPLAGE

Dieses vollverklinkerte Haus befindet sich in sehr schöner Wohnlage von Kerpen Horrem

Dieses Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Bungalow errichtet. 1984 wurde es aufgestockt und als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus befindet sich auf einem 350 m² großem Grundstück & die Wohnfläche, auf zwei Etagen ,liegt bei ca 201 m² . Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage rechts des Hauses.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Erdgeschoß :

Wohnzimmer 40,05 m², Esszimmer 20,44 m², Büro / Gästezimmer 14,95 m², Bad 4,54 m², Gäste WC 2,97 m², Diele 15,50 m² Küche 12,25 m²

Dachgeschoß :

Studio / Schlafzimmer 29,52 m², Duschbad, 8,42 m², Flur 5,46 m², weiteres Zimmer 12,39 m², Balkon 2,91 m²

Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt zu.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :
https://tour.giraffe360.com/872d9cf7d8334c3994b97fc5ba4333b9/

Der Energieausweis liegt vor .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Horrem, Kerpen / Horrem (50169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage von Kerpen Horrem.

Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in kurzer fussläufiger Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.164,18 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan StackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hba852

Referenznummer: StSt1612