Schloss zum Kauf 2.450.000 € 8 Zimmer 355 m²<br/>Wohnfläche 4.005 m²<br/>Grundstück Ziegelacker - Hofeck Hof 95030

Monat
8Zimmer
355 m²Wohnfläche
4.005 m²Grundstück

Herr Frank Gerber

Gerber Immobilien

Schlossvilla Unikat - My Home is my Castle

Einzigartig - herrschaftlich - imposant! Energetisch mit Fußbodenheizung.

Dieses Juwel lässt Herzen höher schlagen! Die hochwertige Immobilie wurde in einer 10jährigen Bauphase neu erbaut. Davor war noch eine 5jährige Sammlungsphase der antiken Bauelemente des Innenausbaus. Der Erstbezug war ca. 2009.

Diese besondere Immobilie mit vielen Highlights ermöglicht ein anspruchsvolles und modernes Wohnen in historischem Ambiente. Sie wurde umfassend ausgebaut, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurde besonders auf die Nachbildung einer historischen Bausubstanz geachtet.

Die ca. 710m² teilen sich auf 320m² Wohnfläche im EG und OG. Ca. 390m² Nutzfläche, davon weitere Ausbaufläche im DG.

Mixeduse, Multiuse-Objekt
Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären voraussichtlich genehmigungsfähig: Hubschrauberlandeplatz, Reithalle, Pools, Tiergehege, Gewerbe, Privatklinik, Museum. Grundstück erweiterbar. Große Gewerbehalle auf Anfrage. Eine Autosammlung von ca. 70-100 Fahrzeugen kann in Tiefgaragen, Halle direkt am Objekt untergebracht werden. (Aufpreis)

Laden Sie das Exposé herunter und erkunden Sie das Anwesen mit einem virtuellen 3D Rundgang.

Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnobjekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Kaufpreiszahlung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ziegelacker - Hofeck, Hof (95030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Landkreis Hof. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks Frankenwald.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand, jedoch nicht in Alleinlage. Es gibt Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.

Die Autobahn A9 ist gut zu erreichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Hof, Bayreuth und Nürnberg bzw. Leipzig, Dresden. Die Ort liegt ungefähr mittig der Fahrstecke Berlin München. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter.

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2450000 €

6.901,41 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MWST, = 3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.901,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

727 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geldwäschegesetz (GwG)
Wir sind verpflichtet Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen. Für die Besichtigung ist deshalb ein Ausweisdokument erforderlich. Bei Gewerbetreibenden zusätzlich HR Auszug. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leopoldstr. 7, 95030 Hof

Partnerschaft

Herr Frank GerberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grnl5z

Referenznummer: 2530272