Einzigartig - herrschaftlich - imposant! Energetisch mit Fußbodenheizung.
Dieses Juwel lässt Herzen höher schlagen! Die hochwertige Immobilie wurde in einer 10jährigen Bauphase neu erbaut. Davor war noch eine 5jährige Sammlungsphase der antiken Bauelemente des Innenausbaus. Der Erstbezug war ca. 2009.
Diese besondere Immobilie mit vielen Highlights ermöglicht ein anspruchsvolles und modernes Wohnen in historischem Ambiente. Sie wurde umfassend ausgebaut, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurde besonders auf die Nachbildung einer historischen Bausubstanz geachtet.
Die ca. 710m² teilen sich auf 320m² Wohnfläche im EG und OG. Ca. 390m² Nutzfläche, davon weitere Ausbaufläche im DG.
Mixeduse, Multiuse-Objekt Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären voraussichtlich genehmigungsfähig: Hubschrauberlandeplatz, Reithalle, Pools, Tiergehege, Gewerbe, Privatklinik, Museum, Firmenzentrale. Grundstück erweiterbar. Platz für weitere Gebäude. Große Gewerbehalle auf Anfrage. Eine Autosammlung von ca. 70-100 Fahrzeugen kann in Tiefgaragen, Halle direkt am Objekt untergebracht werden. (Aufpreis)
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Ohne Inventar.
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Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort nach Kaufpreiszahlung
Balkon
Garten
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr2009
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
1950000 €1.950.000 €
5.492,96 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 19% MWST, = 3,57%
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5.492,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
764 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.818 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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