Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 2,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.188 m²<br/>Grundstück Hansühn Wangels 23758

Monat
2,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.188 m²Grundstück

Frank Adam

PlanetHome Group GmbH

Ehemaliges Bankgebäude als eindrucksvolles Ferienhaus oder exklusiver Erstwohnsitz in Wangels

Seltene Gelegenheit!

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein bemerkenswertes Anwesen mit einer Geschichte als ehemalige Bankfiliale. Es präsentiert eine einzigartige Mischung aus kommerziellem Flair und modernem Wohnkomfort. Die solide Konstruktion und die originalerhaltenen Details zeichnen dieses Gebäude aus.
Dieses ehemalige Bankgebäude, errichtet ca. 1976 auf einem ca. 1.188 m² großen Eigenlandgrundstück, beeindruckt besonders durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist beispielsweise rundum mit hochwertigem Sicherheitsglas versehen. Der neu aufgebaute Boden besticht durch die harmonische Verbindung von Naturstein und edlem Laminat. Zudem wurden im gleichen Atemzug die gesamten Heizungszuleitungen modernisiert und mit einer zukunftssicheren Gasbrennwerttherme ausgestattet. Zur Verfügung stehen weiterhin ein helles, gemütliches Schlafzimmer, ein schönes Duschbad und ein kleiner Abstellraum.
Das weitläufige und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, den Lauf der Sonne über den gesamten Tag hinweg zu genießen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen und schätzen zu lernen. Ich freue mich auf Sie!

Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Angaben (Stand: Juli 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hansühn, Wangels (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wangels, eingebettet in den idyllischen Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Ostseeküste und bietet so eine einzigartige Lebensqualität. Die malerische Umgebung macht Wangels zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Ruhe suchen.

Wangels liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich von Oldenburg in Holstein und ca. 25 Kilometer nordwestlich der Insel Fehmarn. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Feldern und dichten Wäldern, bietet Wangels zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege durchziehen die Region und führen zu wunderschönen Aussichtspunkten und ruhigen Plätzen in der Natur. Die Ostseeküste mit ihren feinsandigen Stränden und klaren Gewässern ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu Badeausflügen und Wassersportaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.318,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1970

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank AdamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxfz5v

Referenznummer: 624657