Bürofläche zur Miete 900 € 70 m²<br/>Bürofläche Oststadt Hannover 30161

Bürofläche zur Miete
900 €Nettomiete zzgl. NK
70 m²Bürofläche

Selbst. Vertriebspartner Herr Degen

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügige Büroetage auf 70m², Hannover-Mitte - Erstbezug nach Sanierung!

Wir bieten hier eine Gewerbefläche mit ca. 70 m² im Souterrain hinter dem Hauptgebäude. an. Die Gesamtfläche verteilt sich auf einen großen Büroraum, einem Nebenraum, einem WC und dem Flur mit der Möglichkeit einer Pantryküche.

Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung.

Diese vielseitige Gestaltungsmöglichkeit mit einer Fläche von ca. 70 m² ermöglicht Ihnen eine flexible Aufteilung nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Geschäftsanforderungen und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Es sollte lediglich für einen geringen Publikumsverkehr vorgesehen sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Oststadt, Hannover (30161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Büroetage liegt ruhig im Souterrain hinter dem Haupthaus in Hannover-Mitte, nur 4 Gehminuten von der U-Bahnstation Sedanstr./Lister Meile (U 3/U7/U13).

In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Autominuten oder eine Station mit der U-Bahn. Die A2 erreichen Sie in 15 Autominuten und den Flughafen Hannover/Langenhagen in 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

900 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 117kWh, Gas, Baujahr 1998
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf Strom: 36 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 70,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunGewerblicher Anbieter

Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe

10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr DegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gghd5n

Referenznummer: 49/1024/41#OHb15