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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €3.205,13 €/m²
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück
Immenhausen, Immenhausen (34376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stephan Arend Immobilien
Stephan Arend
Stephan Arend Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.205,13 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Neubau Doppelhaushälfte (Hanse Haus) inkl. Grundstück in begehrter Lage von Immenhausen.

Die Firma Hanse Haus bietet in Kooperation ein schicke Doppelhaushälfte mit Grundstück in Immenhausen.

Es stehen zwei Grundvarianten zur Verfügung. Doppelhaus 25-125 mit ca. 117m2 Wohnfläche und Variante Haus 35-124 mit ca. 110m² Wohnfläche.

Diese Hausentwürfe mit 25/35° Dachneigung und einem hohen Kniestock sind bei unseren Hanse Haus Bauherren sehr beliebt.
Die Gründe: Viel Kopffreiheit im Dachgeschoss, die moderne Außenansicht und eine Architektur, die in vielen Baugebieten genehmigt wird.

Die Doppelhaushälfte haben 110m²/117 m² Wohnfläche und können auf Wunsch mit einem Keller ergänzt werden.

Das Haus ist in der Ausbaustufe fast fertig. Angeboten wird ein Effizienzhaus 40 mit gedämmter Bodenplatte, PV-Vorbereitung, geflieste Dusche mit Ablaufrinne, geschlossener Treppe als Abstellraum, Luftwasser/Wärme-Pumpe, Gäste-WC, 1,5 Geschossen, offene Wohn-/Essküche. Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage.


Die dargestellte Immobilie (mit den Fotos und Grundrissen) dient als Beispiel für die Ausarbeitung Ihrer Wünsche. Individuelle weitere Gestaltung ist möglich.

Es handelt sich um ein Fertighaus. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und verbindliche Lieferzeiten. Die Preise verstehen sich zzgl. evtl. Baunebenkosten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 375 m² liegt am Stadtrand von Immenhausen mitten in der Natur und verfügt über einen unverbaubaren Fernblick.

Ein Kindergarten, Restaurants, Tennisplätze und ein Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Zentrum von Immenhausen ist ca.1,0 km entfernt.

Die Stadt Immenhausen liegt circa 14km nördlich von Kassel. Immenhausen verfügt über die Lungenfachklinik, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Kinderarzt, Grundschule sowie Schule mit Real- und Gymnasialzweig, Kindergärten, Hallen- und Freibad, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie viele verschiedene Vereine.

Der Bahnhof Immenhausen ist über die Regiotram an Kassel sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Kassel in circa 25 Minuten. Den Flughafen Kassel-Calden erreichen Sie mit dem Auto in circa 12 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Maklercourtage Grundstück: 5,95% inkl. gesetztl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
zahlbar vom Käufer. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.205,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
765 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.318 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stephan Arend Immobilien
Stephan Arend ImmobilienGewerblicher Anbieter
Quellenweg 45, 34253 Lohfelden
Stephan ArendDein Kontakt
Online-ID: 25pbh5l
Referenznummer: 6125
Stephan Arend Immobilien
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen