Haus zum Kauf

392500 €392.500 €2.012,82 €/m²

Finanzierung ab 1312 €/Monat

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6Zimmer

195 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

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Lumda, Grünberg (35305)

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ein Massa Fertighaus aus dem Baujahr 1999, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten sowie einer Einliegerwohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 116 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der über die angrenzende Terrasse mit einem Abgang direkt erreichbar ist.
Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 79 m² zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Auch hier dominieren helle, offene Räume, die durch die großzügige Fensterfront für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich ist ideal für ein gemütliches Beisammensein und hat einen Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Dieses Zweifamilienhaus in Grünberg-Lumda bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Eigenheim suchen. Trotz des Renovierungsbedarfs, insbesondere an den Balkonen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gepflegten Garten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Stadt Grünberg, Ortsteil Lumda. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Grünberg-Lumda ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Heute hat Lumda eine lebendige Vereinskultur, ein Vereinshaus, einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine kleine Bücherei und nach wie vor ein Backhaus. 2004 wurde eine frühere Autobahnauffahrt wieder aktiviert.

Sonstiges Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main,
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,50 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung