Version: 8.2.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
575000 €8.984 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Frau Benita Prof. Dr. Hermanns-Sachweh

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten. Provisionsfrei!

Im grünen Stadtteil Lokstedt und umgeben von grünen Straßenalleen und Parkanlagen, an der Grenze zu Eppendorf und in fußläufiger Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf, liegt diese wunderschöne und neuwertige Terrassenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im Erdgeschoss liegt. Der Zugang zur Wohnung führt an einem begrünten, barrierefreien Weg zum Hauseingang, die Wohnung ist ebenfalls barrierefrei gestaltet. Gleich hinter dem Haus finden sich Garten- und Wiesenflächen für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Ein hauseigener Kinderspielplatz lädt zum Verweilen mit kleinen Gästen ein.
Zu der Wohnung zählen ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz sowie ein separates Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine doppelflügelige Terrassentüre auf die Terrasse und in den kleinen Garten, der Randstreifen ist mit Hortensien begrünt. Ebenso führen eine Terrassentüre von der Küche auf die Terrasse und in den Garten, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine separate Terrassentüre. Der kleine, wohnungseigene Garten ist komplett von einer mannshohen Hecke eingefasst und separiert. Die Wohnung bietet sich wunderbar an, sich vom Alltagsstress zu erholen oder mit Freunden und Familie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. So ist beispielsweise auch ein Platz für einen großen Gasgrill vorhanden. Zur Wohnung gehören zu dem ein am Wohnzimmer angrenzender Abstellraum für Gartenmöbel und Auflagen und der auch als Vorräteraum in Küchennähe gut genutzt werden kann. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Gegenüber dem sehr schön ausgestatteten Badezimmer finden sich ein weiterer Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Reinigungsmittel und Haushaltsgeräte. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2013
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Lage

Lokstedt, Hamburg (22529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im grünen Hamburger Stadtteil Lokstedt, nahe zu Eppendorf und dem Universitätsklinikum. Lokstedt gehörte schon früh zu den beliebten Stadtteilen Hamburgs und gewinnt zunehmend an Beliebtheit durch seine Naturnähe mit mehreren Parkanlagen und fünf kleinen Bächen, die Lokstedt durchziehen. Die Wohnungslage bietet aber nicht nur einen idealen Platz zur Erholung, sondern bietet dennoch als urbaner Stadtteile alle Vorzüge einer guten Infrastruktur. Die Buslinie 181 verkehrt unweit des Objekts, die U-Bahnlinie 2 führt sie dann direkt in das Stadtzentrum von Hamburg. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. So liegt ein großer Edekamarkt nur 100 Meter weit entfernt, ebenso ein Kiosk und eine Postfiliale. Außerdem gibt es ein Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Apotheke, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten in der Nähe.
Der Lokstedter Wasserturm, das Wahrzeichen des Stadtteils findet sich in kaum mehr als 800 Metern, der ebenso attraktiv zu besuchende Amsinckpark in 1,8 Kilometern Entfernung, der 1,7 km entfernte Lüttge-Garten in der Straße Hinter der Lieth, von Gustav Lüttge 1958 angelegt, beheimatet heute über 160 verschiedenen Rhododendren-Arten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
575000 €
8.984,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
223 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.984,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.051 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Benita Prof. Dr. Hermanns-SachwehPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hkcp5n
Privater Anbieter
Frau Benita Prof. Dr. Hermanns-Sachweh
Bevorzugt E-Mail-Kontakt