Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 812 m²<br/>Grundstück Fredersdorf-Nord Fredersdorf 15370

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

Frau Karola Fleischer

Immobilien-Agentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Älteres Haus sucht neue Besitzer

Wir vermarkten im Alleinauftrag dieses nette ältere Einfamilienhaus auf einem schönen gepflegten Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1936 ist teilunterkellert. In den 90er Jahren bis zur 2000 Wende wurden das Dach inkl. Unterspannbahn, die Fenster (Isolierverglasung) und die Eingangstüren / Haupt-. und Nebeneingang erneuert.
Die Warmwasserbereitung durch den Boiler wurde 1990 eingerichtet und der Eingang eine großen bodentiefen Dusche wurde in den 2010er Jahren vorgenommen. Trotz dieser Maßnahmen weißt das Haus noch Sanierungs- und Renovierungsbedarf aus.
Ein fleißiger Handwerker ist hier gern gesehen. Das Haus mit viel Charme wartet schon darauf übernommen zu werden.

Hinweis: das Grundstück Nr. 12 in der Amselstraße steht ebenfalls zum Verkauf!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Verhandlungsbasis
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Fredersdorf-Nord, Fredersdorf (15370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Märkisch-Oderland.
Das Grundstück liegt in Fredersdorf-Nord. Die Doppelgemeinde liegt an der B1/5, nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt. Ebenfalls erreicht man Fredersdorf mit der S5 von Berlin-Spandau bis Strausberg-Nord. Von der S-Bahn bis zum Grundstück sind es ca. 1.8 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas alles vor Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen den gleichen Anteil

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde auf Grundlage der dem Maklerunternehmen zugänglichen Informationen, sowie der Angaben des Eigentümers erarbeitet.
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Alle enthaltenen und nicht öffentlich zugänglichen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dienen nur dem Zwecke der Erwerbsentscheidung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: um das Jahr 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-AgenturGewerblicher Anbieter

Randowstr. 48, 13057 Berlin

Partnerschaft

Frau Karola FleischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9uy5d

Referenznummer: 5328#HiLWH