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Einfamilienhaus zum Kauf
115000 €1.211 €/m²
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Balaton Immobilien NR.1 Kft
Herr Christopher Idler
Balaton Immobilien NR.1 Kft

Einfamilienhaus nur 1400 Meter zum Thermalbad - Ref.Nr.: 24084

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus nur rund 1400 Meter vom Thermalbad entfernt.
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Das Haus kommt mit ca. 95 m² Wohnfläche die sich auf zwei Etagen aufteilt.
Im Erdgeschoss mit ca. 70 m² befindet sich der Eingang, ein Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei Duschbäder sowie ein Wohnzimmer und die Küche.
Im Obergeschoss mit ca. 25 m² gibt es einen Vorraum, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse.
An den Fenstern gibt es Rollläden und Sat TV ist ebenfalls vorhanden.
Auf der kleinen sowie der komplett überdachten Terrasse lassen sich schöne Sommerabende im Freien verbringen.

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Das Grundstück hat ca. 300 m² auf dem des Weiteren ein Geräteschuppen, ein Erdkeller mit ca 8 m² und diverse Obstbäume stehen.

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Die Immobilie steht in einem schönen Kurort im Kreis Nagykanizsa im Komitat Zala im westlichen Teil Ungarns. An den Kis-Balaton sind es ca. 10 Minuten und an den Balaton selbst ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach VB
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Komitat Zala
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.

In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.

Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.



Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).

Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.

Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.


Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Gyor-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.

Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.

Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
115000 €
1.210,53 €/m²
Provision für Käufer
4% inkl. MwSt
-
Inklusiver aller Um- und Anmeldungen von Wasser, Strom, Gas und Müll.
Die Begleitung zur Bank, Versicherung sowie die Hilfe zum Bekommen der Wohnkarte.

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Weitere Informationen

Sonstiges Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás

Büro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)

E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com

Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/

- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle Maße sind ca. Angaben
- sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten

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Anbieter der Immobilie

Balaton Immobilien NR.1 Kft
Balaton Immobilien NR.1 KftGewerblicher Anbieter
Faludi u. 7/1, H-8315 Gyenesdiás
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Partnerschaft
Herr Christopher IdlerDein Kontakt
Online-ID: 2gsuf55
Referenznummer: BIB-24084
Balaton Immobilien NR.1 Kft
Herr Christopher Idler
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