Reihenendhaus zur Miete

1140 €1.140 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

94,7 m²Wohnfläche

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Sommeraublick 16, Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)

Objektbeschreibung Modernes uns stilvolles Wohnen mit kurzen Wegen in die Natur! Einziehen und aufleben ist hier das Motto!

Dieses wunderschöne und top moderne Neubau-Reihenendhaus Baujahr (2023) befindet sich im Neubaugebiet Glashöfe in St. Georgen und besticht durch Seine moderne und helle Art. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet diese Reihenendhaus genügend Platz für Sie und Ihre kleine Familie, gleichzeitig ein offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept, sowie die Gewissheit top modern und sorglos in einem schönen Miethaus naturverbunden und familienfreundlich zu leben. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen und ansprechenden Wohnkonzept, welches einen kleinen Eingangs-/Garderobenbereich, ein Essbereich, ein Küchenbereich sowie ein Wohnbereich einbezieht. Durch das Vorhandensein einer modernen Einbauküche können Sie nach Herzenslust Ihre Familie kulinarisch verwöhnen. Obendrein gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf die sonnenverwöhnte Terrasse samt kleinem Gartenfläche, die in den Sommermonaten zum Erholen und Verweilen einlädt. Zusätzliche rundet ein Abstellraum auf dieser Etage dieses aparte Wohnen ab. Das Obergeschoss präsentiert ein tolles Badezimmer, welches liebevoll mit qualitativ modernen Sanitäreinrichtungen bestückt wurde. Eine kleine Wohlfühloase lädt zum Erholen ein. Daneben befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Des Weiteren erreichen Sie im ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Galerie und einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zudem ist für Ihren Fuhrpark gesorgt. Ein überdachter Pkw-Außenstellplatz (Carport) steht dem Wohnhaus ebenfalls zur Verfügung. Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen verlegt. Die Beheizung dieses Wohnhauses bzw. dieser Reihenhauswohnanlage (Fußbodenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, welches von einem Contractor betrieben wird. Ein Schnee- und Räumdienst für den Außenbereich steht der gesamten Reihenhausanlage obendrein zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– Essen
– Abstellraum
– Küche mit moderner Einbauküche
– Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
– modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer.

Dachgeschoss:
– großzügige Galerie
– geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Diese charmante und großzügige Immobilie bietet Ihnen:
– moderner Wohnraum mit ca. 95 m² Wohnfläche
– offenes, helles und modernes Wohnkonzept – top gepflegter Zustand (Neubau 2023)
– Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler)
– attraktives Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Terrasse und Gartenbereich
– Abstellraum im EG und im DG
– überdachter Pkw-Stellplatz (Carport)
– naturverbundene und familienfreundliche Wohnlage
– komfortables Wohnen: Schneeräumdienst für den Außenbereich

St. Georgen optimale Kombination von Natur und Arbeiten. Mitten im Schwarzwald befindet sich die Reihenhausanlage in St. Georgen. Die Häuser fügen sich perfekt in das ökologische Neubaugebiet Glashöfe ein. Durch den Glasfaseranschluss finden Sie die besten Voraussetzungen für ihr Homeoffice – dadurch lässt sich naturnahes Wohnen optimal mit dem Arbeiten verbinden. St. Georgen im Schwarzwald ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald von Baden-Württemberg und liegt ca. auf 800 bis 1000 Meter, unweit an der A81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen. Nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen ist St. Georgen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die sonnige Bergstadt liegt wunderschön im Schwarzwald und hat mit ihren insgesamt 5 Ortsteilen ca. 13.347 Einwohner. Hier treffen sich wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Familienfreundliche Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen laden überdies im staatlich anerkannten Erholungsort zum Verweilen ein. St. Georgen bietet viele Freizeitmöglichkeiten, auch für Wintersportliebhaber. Zudem können von der zentralen Lage aus, Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahegelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass, gut erreicht werden. Kindergärten, eine Grund-. Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium sind in St. Georgen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls vor Ort. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut. Dank der günstigen Straßenanbindungen gelangen Sie rasch auf die Autobahn und in die Kreisstadt Villingen-Schwenningen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend