Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55543

Monat
8Zimmer
189 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Charmanter Altbau mit drei separaten Wohneinheiten im Herzen von Bad Kreuznach!

Dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Bad Kreuznach vereint historischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet drei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,10m verleiht den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht, das eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohneinheit, ebenfalls mit zwei Zimmern, Küche und einem Badezimmer, ideal für eine flexible Nutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich kann als Terrasse genutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Das Fachwerkhaus wird frei übergeben und bietet somit sofortige Einzugsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich zentral im Stadtzentrum von Bad Kreuznach und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind Sie optimal vernetzt. Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung über die A60 ein großer Vorteil. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 50 Autominuten erreichbar, was das Reisen besonders komfortabel macht. Diese zentrale Lage macht das Fachwerkhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für ein modernes und zugleich historisch geprägtes Stadtleben in Bad Kreuznach.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.582,01 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.582,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.167 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evw95g

Referenznummer: 15200