Restaurant zur Miete

1195 €1.195 €Kaltmiete zzgl. NK

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38 m²Gastrofläche

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Zentrum, Bonn (53111)

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Bei der hier angebotenen Gewerbefläche in der Bonner Altstadt handelt es sich um einen einladenden und großzügigen Verkaufsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m².
Dank ihrer gut durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Lage zur Nähe des Bonner Stadtzentrums hin bietet die Gewerbeeinheit optimale Bedingungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Gestaltung des Verkaufsbereichs sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die Kunden zum Verweilen einlädt.

Die angrenzenden Flächen, wie der Bürobereich (ca. 15,39 m²) und praktische Nebenräume (WC und Flur), ergänzen die Gewerbeeinheit funktional und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Die klare Linienführung und die durchdachte Architektur machen diese Fläche zu einer attraktiven Adresse für Ihr Geschäft oder Ihre Dienstleistung.

Der aktuelle Mieter wünscht einen Ablösepreis von 80.000,00EUR VB für das sich im Laden befindliche Inventar.

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Sonstiges Der Gewerbemieter zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Courtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren (zzgl. Mehrwertsteuer). Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der unterzeichnete Mietvertrag. Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², modernisiert: 2021