Mehrfamilienhaus zum Kauf

1259000 €1.259.000 €1.856 €/m²

Finanzierung ab 5267 €/Monat

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23Zimmer

678,5 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Altstadt, Brandenburg (14770)

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Brandenburg an der Havel, eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg, beheimatet eine lebendige Gemeinschaft von 73.609 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022). Sie liegt malerisch im Westen des Landes, etwa 70 Kilometer von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt. Diese historische Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Havel, der eine bedeutende Rolle für die Binnenschifffahrt spielt und sich zwischen Potsdam und der Elbe bei Havelberg schlängelt.

Das Mehrfamilienhaus am Fuße des Marienberges liegt im Herzen der Stadt, am Rande der sehr gut erhaltenen Altstadt.
Dank erheblicher Fördermittel der EU, des Bundes und des Landes Brandenburg im Rahmen der Innenstadtsanierung erstrahlt die Altstadt von Brandenburg in neuem Glanz. Überall wird weiter saniert, restauriert und neu gebaut, und die Stadt zieht Besucher und Einwohner gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten an.

Das Stadtgebiet von Brandenburg an der Havel wird von der Havel in verschiedene Seitenarme und Kanäle verzweigt, die zahlreiche Inseln formen und das Stadtbild prägen. Neben den Flüssen gibt es zehn natürliche Seen, die größtenteils von der Havel durchflossen oder mit ihr verbunden sind. Einige dieser Seen, wie der Gördensee, der Bohnenländer See und der Heilige See, besitzen keinen natürlichen Zu- und Abfluss zur Havel und werden daher über künstliche Gräben drainiert.

Die Bildungslandschaft ist hier vielfältig, mit drei Gymnasien wie dem "Von Saldern-Gymnasium (Europaschule)" in ca. 20 Minuten Fußweg erreichbar und der "Nicolaischule Brandenburg" nur ca. 400 Meter entfernt. Es gibt auch neun Grundschulen, darunter die "Luckenberger Schule", etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Auch eine breite Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden geboten. Mit einem Netto-Markt nur etwa 400 Meter entfernt und weiteren Supermärkten wie Rewe, Edeka, Lidl und Aldi Nord innerhalb eines Umkreises von maximal 1,5 Kilometern besteht eine gute Auswahl.

Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte in einem Umkreis von 2 Kilometern gewährleistet, wobei das Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel in nur 8 Gehminuten erreichbar ist.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter der Strand am Grillendamm am Kleinen Beetzsee, ca. 2 Kilometer entfernt, und das Marienbad Brandenburg nur 450 Meter entfernt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen wie "Neuendorfer Str." und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Brandenburg-Altstadt und der Hauptbahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Hier verkehrt halbstündlich die RE1 nach Potsdam und Berlin.

Auch mit dem PKW besteht eine hervorragende Anbindung, sowohl über die Autobahn A2 mit der Anschlussstelle Brandenburg als auch über die Bundesstraße B1.