Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €1.707 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Reichswaldstraße, Kaiserslautern (67663)

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Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Wohngebäudes ohne Aufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 58,41 m² bietet die Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss.

Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über Gaseinzelöfen.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Nutzen Sie das große Potenzial, das die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bietet!

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.