Wohnung zum Kauf provisionsfrei 280.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtmitte Neu-Ulm 89231

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Robert Güldner

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

* Kapitalanleger aufgepasst - 4 Zi. Whg, Mietrendite 7 %*

4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm - Stadtmitte.....................

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
möbliert
1. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am rechten Donauufer, gegenüber der Universitätsstadt Ulm, liegt die Hochschulstadt Neu-Ulm.
Neu-Ulm befindet sich an der Westgrenze von Bayern und ist die drittgrößte Stadt des bayrischen Regierungsbezirks. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.

Kindergärten, Kindertagesstätten, sowie Grundschule, weiterführende Schulen, Hochschule und Universität sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in der großen Kreisstadt Neu-Ulm attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.584 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 2,0 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

484 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.584 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Klaus Freigassner, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Robert GüldnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuhx5y

Referenznummer: 135.1-KW-RGÜ