Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 21 Zimmer 555 m²<br/>Wohnfläche 1.158 m²<br/>Grundstück Oberlinxweiler Sankt Wendel / Oberlinxweiler 66606

Monat
21Zimmer
555 m²Wohnfläche
1.158 m²Grundstück

Ralf Konnertz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohn- und Geschäftshaus in St. Wendel

Dieses vielseitige und attraktive Doppelhaus in St. Wendel, Ortsteil Oberlinxweiler, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 555 m² Wohn- und Gewerbefläche, die sich auf sechs Wohnungen und zwei Ladenlokale verteilt, vereint diese Immobilie attraktives Wohnen und Gewerbe auf einem großzügigen Grundstück von 1.158 m². Alle Einheiten sind derzeit voll vermietet, sodass eine laufende Einnahmequelle von insgesamt 51.608 € Kaltmiete pro Jahr gegeben ist. Im Verkaufspreis sind ca. 100.000 € für fällige Reparaturen eingepreist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
vermietet

Lage

Oberlinxweiler, Sankt Wendel / Oberlinxweiler (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in St. Wendel-Oberlinxweiler, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke ideal ist. Die Umgebung bietet gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

630000 €

1.135,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Ralf KonnertzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgcx53

Referenznummer: IGB-RK0020