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Terrassenwohnung zum Kauf
2850000 €15.322,58 €/m²
3Zimmer
186 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Aurach bei Kitzbühel (6371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Team Höfinger GmbH
Gewerblicher Anbieter
Team Höfinger GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2850000 €
15.322,58 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
3%
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Luxuriöse Neubauwohnung in traumhafter Sonnenlage ( 05837 )

Die luxuriöse Neubauwohnung in Aurach bei Kitzbühel erstreckt sich über großzügige 186 m² Nutzfläche und bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis inmitten der malerischen Tiroler Landschaft. Mit einem Fokus auf höchsten Komfort und raffinierter Eleganz vereint diese Wohnung erstklassige Ausstattung mit atemberaubenden Ausblicken.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf, die den Räumen eine rustikale und dennoch luxuriöse Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer En-Suite verfügt. Diese Badezimmer sind mit modernsten Armaturen und Oberflächen ausgestattet und bieten eine Oase der Entspannung. Im Master-Schlafzimmer erwartet Sie zusätzlich eine private Sauna, die perfekt geeignet ist, um sich nach einem Tag in den Bergen zu erholen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine großzügige Gestaltung. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Südberge. Ein Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Designerküche im offenen Bereich ist sehr ästhetisch gehalten. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein zentraler Kochinsel lädt dazu ein, gesellige Kochabende mit Freunden und Familie zu genießen.

Darüber hinaus hat die Wohnung noch einen südlich ausgerichteten Balkon sowie eine weitere Terrasse, welche zum Wilden Kaiser ausgerichtet ist. Abgerundet wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss


Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 186 m², Balkon-/Terrassenfläche 72 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, BUS-System, Personenaufzug, Kamin, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 2.850.000,-, HWB 50,70 fGEE 0,99

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Weitere Informationen

Stichworte Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Bundesland: Tirol

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Team Höfinger GmbH
Team Höfinger GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Gänsbachgasse 7, 6370 Kitzbühel
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Partnerschaft
Online-ID: 2ge6t5b
Referenznummer: 05837
Team Höfinger GmbH
Gewerblicher Anbieter
Team Höfinger GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé