Grundstück zum Kauf

949000 €949.000 €103 €/m²

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9.198 m²Grundstück

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Meyenburg, Schwanewede (28790)

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Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Größe von ca. 9.198 m² und befindet sich in beliebter Wohnlage von Schwanewede - Meyenburg.
Das Grundstück besteht aus dem Flurstück 26/2.
Laut aktueller Auskunft bestehen weder Baulasten noch Altlasten. Der rechtskräftige Bebauungsplan (B-Plan 19) weist diese Liegenschaft als "Allgemeines Wohngebiet" aus und regelt die Rahmenbedingungen für die potenzielle Neuentwicklung.
Sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser sind denkbar.
Beim Bau von bis zu 5 Einzelhäusern sind jeweils bis zu 2 Wohnungen je Haus denkbar.
Bei der Errichtung von bis zu 2 Doppelhäusern sind je Haushälfte 2 Wohneinheiten möglich.
Die Grundfläche der Doppelhäuser darf 32 m x 15 m sein und bei einem Einzelhaus 14 m x 12 m.
Bei einer maximalen Firsthöhe von 11 m sind bis zu 2 Vollgeschosse möglich.
Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen, inklusive moderner Medienanbindung, sind vorhanden und liegen am Grundstück.
Schwanewede/Meyenburg bietet eine gute Infrastruktur.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit mit dem vorhandenen Potenzial! Sichern Sie sich dieses große Baugrundstück und investieren Sie in eine sehr interessante und zukunftsträchtige Lage.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Niedersachsen