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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
225000 €5.256 €/m²
2Zimmer
42,8 m²Wohnfläche

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Lichtdurchflutetes DG-Nest mit Terrasse im Schillerkiez

Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1995/96 erstmals zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss und wird zum 1. Juni 2025 frei übergeben. Der Grundriss ist modern und effizient geschnitten. Es empfängt Sie der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Blick in den Essbereich samt anschließender Dachterrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine offene Großzügigkeit. Zu diesem Bereich gehört auch die Küche mit Dachfenster. Zur anderen Seite liegt das Schlafzimmer. Besonderheit dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden - vielfältig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Dies ist das perfekte Nest im urbanen Schillerkiez.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fontanestraße 16, Neukölln, Berlin (12049)
.150 m zur nächsten Bushaltestelle (M43)
.200 m zum Parkeingang Hasenheide
.200 m zum Herrfurthplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
.350 m zum U-Bahnhof Boddinstraße (U8)
.400 m zum Sommerbad Neukölln und zum Haupteingang Tempelhofer Feld
.9 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Bergmannstraße
.20 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Potsdamer Platz
.30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
5.255,78 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Laufende Kosten
Hausgeld
311 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.255,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte vermietbare Fläche: 42,81 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2gbrt5v
Referenznummer: FONT-WE14
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Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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