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Lagerhalle zur Miete
9,25 Euro pro Quadratmeter
344 m²Lagerfläche
ab 273 m²Teilbarkeit
Stockerau (2000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Modesta Real Estate
Frau Antonia Vrcic
Modesta Real Estate

Preise

Preis pro m²
9,25 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • 2021

Flexiparks Wien Nord I | Lager, Logistik, Showroom, Büro zu mieten - Unit B12

Flexiparks ist ein Gewerbepark im Gewerbegebiet Stockerau Ost, gelegen an der Rudolf-Hirsch-Straße, direkt gegenüber des Zentrallagers der Hofer KG. Durch die strategische Lage direkt an der Autobahn A22, ist eine optimale Anbindung an die Stadt Wien gewährleistet. Die Ausfahrt Stockerau Ost befindet sich nur einige Meter von der Liegenschaft entfernt.

Aufgeteilt auf zwei Hallen stehen den Mietern Flächen, geeignet für Lagerzwecke, leichte Produktion, Showrooms und Werkstättennutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist jede Lager-Mieteinheit mit einer modernen Bürofläche und Sanitäranlagen ausgestattet.
Für Halle A beträgt die kleinste anmietbare Fläche 310,00 m2, für Halle B 169,00 m2. Jede Einheit beinhaltet verpflichtend eine Bürofläche von mindestens 36 m2, auf Mieterwunsch können auch größere Bürobereiche umgesetzt werden. Sämtliche Mieteinheiten können an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Demnach ist es auch möglich mehrere nebeneinandergelegene Flächen zu verbinden und gemeinsam anzumieten.

Die Miete pro m2 netto für die Halleneinheiten beträgt 8,50 und für die Büroeinheiten 11,00 .

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Weitere Services

Lage

In der direkten Umgebung des Gewerbeparks befinden sich Standorte verschiedenster nahmhafter Unternehmen. Eine Zweigniederlassung der Hofer KG liegt direkt gegenüber der Liegenschaft. Eine Filiale der Scania Österreich GmbH, das Autohaus Spreng, eine Autowerkstatt der Firma Forstinger und eine Niederlassung der ASFINAG liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Supermärkte (Hofer 3 Geminuten; Merkur und Billa 10 Gehminuten) sowie unterschiedliche Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

Individualverkehr:
Direkt an der A22 (Abfahrt Stockerau Ost)
27 km entfernt vom Norden Wiens

Öffentliche Anbindung:
2,5 km vom Bahnhof Spillern (S3, S4, R)
3 km vom Bahnhof Stockerau (S3, S4, R, Bus)

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://player.vimeo.com/video/759789838?"][/URL] Stichworte Gesamtfläche: 344,00 m², Bürofläche: 36,00 m², Sonstige Fläche: 273,00 m²

Anbieter der Immobilie

Modesta Real Estate
Modesta Real EstateGewerblicher Anbieter
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Antonia VrcicDein Kontakt
Online-ID: 2gvp356
Referenznummer: 10018719
Modesta Real Estate
Frau Antonia Vrcic
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