Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Loft zur Miete 3.444 € 2 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Prenzlauer Berg Berlin 10405
Loft zur Miete 3.444 € 2 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Prenzlauer Berg Berlin 10405

Loft zur Miete
3444 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
123 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

**Möbliertes Luxus Loft in historischen Gebäude mit Balkon im Prenzlauer Berg / Winsviertel**

Urbaner Wohntraum im Herzen des Winsviertels

In einem idyllisch gestalteten Hinterhof, mitten im begehrten Prenzlauer Berg, thront ein einzigartiges Schmuckstück: das 1902 erbaute historische Fabrikgebäude. Gelegen im beliebten Winsviertel, verbindet dieses denkmalgeschützte Objekt den rauen Charme der Industriekultur mit modernstem Wohnkomfort. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Gebäudeensemble umfassend kernsaniert und erstrahlt heute mit seiner imposanten Backsteinfassade in neuem Glanz.

Die stilvoll eingerichtete Stadtwohnung bietet auf ca. 123 m² eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück. Die Küche der Premium-Marke Bulthaup ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der zeitlose Betonboden aus geschliffenem und versiegeltem Sichtestrich, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern dank integrierter Fußbodenheizung auch höchsten Komfort bietet.

Hier treffen historische Substanz und moderne Eleganz aufeinander – ein Ort, der zum Leben und Verweilen einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Prenzlauer Berg zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Bezirken Berlins. Hier trifft der Charme der Alternativkultur auf das traditionsreiche Flair eines klassischen Berliner Kiezes. Belebte Boulevards wechseln sich ab mit ruhigen Seitenstraßen, gesäumt von beeindruckenden Altbaufassaden, die teilweise noch aus der Wilhelminischen Epoche stammen.

Dieser Stadtteil beherbergt die größte zusammenhängende Gründerzeit-Bausubstanz Europas, die das Stadtbild mit ihrem historischen Charakter prägt. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine pulsierende Vielfalt: Von renommierten Galerien über gemütliche Straßencafés bis hin zu einer breiten Auswahl an Restaurants und kulturellen Highlights

Prenzlauer Berg inspiriert und belebt.

Die Nähe zum Volkspark Friedrichshain sorgt für eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur entspannen – dieser idyllische Rückzugsort liegt quasi vor der Haustür. Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten, gleichzeitig aber auch charmantesten Viertel Berlins, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
3944 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3444 €
28 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
200 €
Kaution
9500 €

Weitere Informationen

Highlights Begehrte Lage: Zentral im Herzen des Prenzlauer Bergs, dennoch ruhig im 2. Hinterhaus gelegen.

Stilvoll möbliertes Loft: Hochwertige Einrichtung mit Edelmarken wie Artemide, Occhio, Poliform, USM Haller, Philips Hue und Mawa.

Großzügiger Wohnraum: Ca. 123 m² mit beeindruckenden Kappendecken (3,4 m Höhe) für ein offenes und luftiges Raumgefühl.

Bulthaup-Küche: Offene Küche mit Gaggenau-Geräten, Bora-Kochfeld und einem luxuriösen Design.

Luxuriöse Bäder: Masterbad mit Regendusche und Badewanne, zusätzliches Gästebad mit Dusche.
Ankleideraum & Hauswirtschaftsraum:
Praktischer Stauraum mit integrierter Waschmaschine und Trockner von Miele.

Komfortable Ausstattung: Sichtbetonboden mit Fußbodenheizung und direkter Aufzugzugang in die Wohnung.

Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien.

Moderne Technik: Video-Gegensprechanlage und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Philips Hue. Vermietung Verfügbar: ab Anfang Februar 2025

Teil-/Vollmöbliert / zeitlich befristet auf 2 Jahre wegen Eigennutzung.

Besichtigung nach Vereinbarung zu gebündelten Terminen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 28phk5w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt