Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €4.527,27 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

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Duissern, Duisburg (47058)

Alle Räume sind hell lichtdurchflutet.

Der offene Eingangsbereich bietet Zugang zu jedem Raum.
Vom Wohnbereich aus hat man einen großen einzigartigen Fernblick über Duisburg.

Vom Balkon aus kann man über die Skyline von Duisburg schauen.

Die Wohnung liegt in der 3 Etage mit Aufzug.

Eine Wohnlage im sogenannten Königreich Duissern, zählt zu den begehrtesten und renommiertesten stadtnahen Lagen in Duisburg. Viel Naherholungsqualität bietet dieser Stadtteil durch den Goerdeler Park, die Königsberger Allee die als grüne Lunge welche zum Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Wald und dem Duisburger Zoo führt. Für eine gute Infrastruktur sorgen kleine und stilvolle Geschäfte, Weinbars, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Mehrere Supermärkte sind nahe gelegen. Die Duisburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreicht.

Unser exklusives Angebot befindet sich direkt am Wald des Kaiserbergs in einer ruhigen Straße fernab vom Stadtrummel. Dennoch ist die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof oder auch das Stadttheater nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Autobahn-Knotenpunkt Kaiserberg bietet eine optimale Anbindung an die Städte des Rhein-/Ruhrgebietes.

Der Duisburger Kaiserberg liegt im Stadtteil Duissern an der Stadtgrenze zu Mülheim an der Ruhr und zählt zu den absoluten Top Wohnlagen in Duisburg.
Hier beheimatet ist der älteste Stadtpark Duisburgs mit dem Botanischen Garten, der weltbekannte Duisburger Zoo sowie die Universität Duisburg/Essen.

Das Autobahnkreuz Kaiserberg in östlicher Richtung und die Autobahnauffahrt zur
A 59 in westlicher Richtung sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit aller umliegenden Städte. Die schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls gegeben.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Montag - Freitag von 10:00 bis 13:00 Uhr Rufnummer 0203/3938124
oder Herr Knabe, Mobilfunknummer 0178/2140164 Energieausweis Energieausweis liegt vor. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN