Einfamilienhaus zum Kauf

394000 €394.000 €

Finanzierung ab 1309 € / Monat

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6Zimmer

182 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Die Lage spricht für sich! Am Obernberg, inmitten einer Sackgasse und sehr nah zum Kurparksee liegt dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit dem gewissen Etwas.
Die hohen Decken im Erdgeschoss in Kombination mit dem offenen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, lassen die Räume nochmals größer wirken. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie den direkten Blick in den naturbelassenen Garten. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Wanne. Im gesamten Erdgeschoss sind bodentiefe Fenster mit Klappläden vorhanden, welche dem Haus einen besonderen Charme.
Das Obergeschoss bietet eine gute Grundlage für Ihre eigenen Ideen. Da das Haus als offenes Generationenhaus für zwei Generationen genutzt worden ist, ist das Obergeschoss zurzeit nicht in sich abgeschlossen und sehr gut geeignet für eine Familie, die dieses Haus als Einfamilienhaus beziehen möchte. Hierzu könnte das große Wohn-/ Esszimmer als sehr großzügiges Elternschlafzimmer umfunktioniert oder durch Trennung weitere Kinderzimmer, zusätzlich zu den zwei bereits vorhandenen, geschaffen werden. Die zum Essbereich angrenzende Küche könnte als Ankleidezimmer für das Elternschlafzimmer dienen oder als Kinderzimmer umgebaut werden. Des Weiteren befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und bodentiefer Dusche mit Sitzgelegenheit auf dieser Etage. Um eine abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss zu erhalten, wäre einfach nur der Einbau einer Trennwand und einer Wohnungstür notwendig.
Im Dachgeschoss wartet mit zwei Hobbyräume, einen kleinen Abstellraum sowie ein Waschraum mit WC und Waschbecken auf.
Im Vollkeller stehen Ihnen mehrere Vorrats-/ und Lagerräume und ein G-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, die sowohl von vorne als auch von hinten mit einem Garagentor ausgestattet ist.
Im Haus fallen gewisse Modernisierungsarbeiten an.

Diese besondere Immobilie befindet sich in exklusivster Wohnlage am unteren Obernberg in einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe zum Kurpark und dem VitaSol genießen Sie hier die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer gehobenen, zentralen Lage. Auf kurzen Wegen gelangen Sie in den Kurpark, den Landschaftsgarten oder erreichen von hieraus fußläufig in wenigen Minuten die Gradierwerke und die Innenstadt mit all ihren Geschäften und einer Vielzahl an Restaurants. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar. Dank der gut zu erreichenden B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.

Stichworte Gesamtfläche: 182,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen