Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

275000 €275.000 €1.774 €/m²

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155 m²Wohnfläche

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Westerheim (72589)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage und Großgaragenanbau. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Wohngebäude wurde in Massivbauweise und/oder vermutlich Fachwerkbauweise errichtet. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich vor 1934. Das Wohnhaus soll nach Angabe der Eigentümerin teilunterkellert sein (Naturkeller). Das Dachgeschoss soll nicht ausgebaut sein (Dachfenster vorhanden!). Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 205 m² und teilt sich in Wohnfläche EG, OG ca. 155 m² und Nutzfläche DG ca. 50 m². Von außen zeigt sich soweit ein ordentlicher Zustand der späten 80er Jahre. Ca. 1934 erfolgte die Vergrößerung des Wohnhauses Nr. 15 der Donstetterstr. und die Errichtung eines Stockaufbaus auf dieses Gebäude sowie die Erstellung eines 2-stöckigen, 2,70 m lg. und 1,20 m brt. Verandaanbaues auf der Rückseite des Gebäudes. Vermutlich wurde das Wohnhaus mit Garagenanbau im Jahr 1988 und danach renoviert. Die derzeitige Nutzung wird als Einfamilienwohnhaus vermutet, vermutlich eingeschränkt (keine Abgeschlossenheit gegeben) auch als Zweifamilienhaus nutzbar, außerdem sind 2 Klingelschilder vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.