Einfamilienhaus zum Kauf 363.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göllheim 67307

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großes 4-Zimmer-Haus mit Balkon, Hof und Stellplätzen

Eine Alternative zur Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern !
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom komfortablen Schnitt der Räume und der ruhigen Lage dieses im Jahr 1993 erbauten Hauses.
Viel Platz haben Sie schon beim Betreten des Hauses über ein großzügiges Entree, von dem aus Sie Zugang zum 1. Wohnraum, einem Abstell/Technikraum und der Heizung mit Waschmaschinen/Trocknerplatz haben. Das Haus wird über eine Buderus-Gasheizung beheizt. Das Wohnzimmer und die Schlafräume im Dachgeschoss haben eine Fußbodenheizung.
Vom Abstellraum gibt es den Direktzugang zum Hof, wo Sie sich einen gemütlichen und geschützten Sitzplatz einrichten können. Über einen Außenwasserhahn können Sie hier auch bequem eine mögliche Begrünung des Hofbereiches versorgen.
Eine schöne Holztreppe führt ins 1.Obergeschoss mit einem wirklich großen Wohnzimmer von dem aus man auf den über die ganze Hausbreite verlaufenden Balkon kommt.
Ein offener Küchenbereich mit Tresen befindet sich in einer Nische. Eine Einbauküche mit freistehendem Block und schönem Essbereich wäre aufgrund der Platzverhältnisse durchaus denkbar.
Auf gleicher Etage befindet sich ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss wurden zwei schöne Schlafzimmer ausgebaut. Das Dach ist sehr gut gedämmt.
Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ergänzt diese Etage.
Das Haus ist komplett hell gefliest. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Vor dem Haus haben Sie zwei Stellplätze. Bei Bedarf sollten Sie auch ein Wohnmobil parken können.
Das Haus hat keinen Garten. Das Haus wird frisch renoviert übergeben inklusive teilweise erneuerter Innentüren.
Das Objekt eignet sich auch sehr gut zur Vermietung, da sich hier niemand um eine Gartenpflege kümmern muss.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Göllheim (67307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Göllheim ist sehr gut durch die Buslinien 476, 902 und 920 angebunden sowie in wenigen Kilometern an die BAB 63. Im Ort selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie Wasgau, Netto, Rossmann und eine gute medizinische Versorgung. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich ein Bäcker, ein Restaurant, eine Sparkassenfiliale. Fußläufig erreichen Sie ein Fitnessstudio, eine Postfiliale sowie die Bibliothek.
Ein größeres Angebot haben Sie in Kirchheimbolanden oder Eisenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

363000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.767 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2et6l5q

Referenznummer: AZ-HF0661