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Wohnung zum Kauf
200000 €1.971,41 €/m²
3,5Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Riedenburg, Riedenburg (93339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aurentum GmbH
Frau Corinna Geißler
Aurentum GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
200000 €
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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Großzügige Eigentumswohnung mit 3 Balkonen und 2 Schlafzimmern in einer ruhigen Lage zu verkaufen

Wir dürfen Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung, mit 101,45 m² Wohnfläche, im schönen Altmühltal in Riedenburg mit anbieten.

Das Objekt ist aus 1973 und wurde ursprünglich als "Naturpark-Residenz Altmühltal" konzipiert.

Die Immobilie eignet sich als Dauer- und Ruhewohnsitz, auch als Ferien- und Wochenenddomizil. Das eigene Schwimmbad, sowie Solarium-, bzw. Saunaraum ist für die Bewohner zugänglich.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über drei Balkone, bzw. Loggias, welche über das Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich sind. Die Fenster sind teilweise schon gegen Kunststofffenster ausgetauscht worden.

Die Immobilie ist vom Eigentümer bewohnt und wird somit beim Verkauf geräumt.

Anfragen ohne vollständigen Angaben von Name, Telefonnummer und eMail-Adressen werden von uns nicht bearbeitet.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort zu präsentieren.

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Lage

Riedenburg ist eine Stadt im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und hat etwa 6.000 Einwohner.

Die Geschichte von Riedenburg reicht bis in die römische Zeit zurück. Die Römer bauten hier eine Festung, um die wichtige Straße von Augsburg nach Regensburg zu schützen. Später wurde Riedenburg zu einem bedeutenden Handelszentrum und war ein wichtiger Umschlagplatz für Salz und andere Güter.

Heute ist Riedenburg vor allem für seine malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, den historischen Gebäuden und der Burgruine bekannt. Die Stadt hat auch ein Schloss, das Schloss Rosenburg, das heute ein Museum beherbergt und ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen ist.

In der Umgebung von Riedenburg gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren im Altmühltal. Die Region ist auch bekannt für ihre reiche Tierwelt und ihre zahlreichen Höhlen, darunter die Schulerloch-Höhle, die für ihre Tropfsteine und archäologischen Funde bekannt ist.

Insgesamt ist Riedenburg eine charmante Stadt mit viel Geschichte und Natur. Es ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen, die Landschaft zu genießen und die Sehenswürdigkeiten der Region zu erkunden.

Weitere Informationen

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 48.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.74, Distanz zum Bus: 22.33

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Niedrigster Wert in der Region
1.485 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.659 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Aurentum GmbH
Aurentum GmbHGewerblicher Anbieter
Mitterfeckinger Str. 2, 93342 Saal a. d. Donau
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Partnerschaft
Frau Corinna GeißlerDein Kontakt
Online-ID: 2gjdw5j
Referenznummer: Objekt - 1197
Aurentum GmbH
Frau Corinna Geißler
Aurentum GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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