Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

326000 €326.000 €3.816 €/m²

Finanzierung ab 1352 €/Monat

---

3Zimmer

85,4 m²Wohnfläche

---

Südesch, Rheine (48429)

---

In zentraler Lage in Rheine entstehen bis September 2024 sieben moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
39 Wohneinheiten. Dieses besondere Objekt, das Haus 2, umfasst sechs durchdachte Eigentumswohnungen.
Jede Wohnung ist barrierefrei und mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 3 im 1. OG. Sie bietet
auf einer Wohnfläche von ca. 85,43 m2 ein modernes und stilvolles Wohnambiente und besteht aus einem
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Bad,
einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist der 2. Balkon, welcher von beiden Schlaf-
Zimmern betreten werden kann.

Der besondere Reiz dieses energieeffizienten Neubaus liegt in seiner Lage, nur wenige Gehminuten vom
Bahnhof, der Innenstadt und der Ems entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die
von einer Luftwärmepumpe gespeist wird. Die Wohnungen werden mit 3-fach verglasten Fenstern und
elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Fertigstellung der Mehrfamilienhäuser ist für September 2024 geplant, die Wohnungen werden tapezierfertig
übergeben. Das attraktive Neubauprojekt mit seinen durchdachten Grundrissen ist sowohl für Kapitalanleger
als auch für Selbstnutzer äußerst interessant. Zur Ausstattung gehören ein gemeinschaftlicher
Fahrradabstellplatz und ein eigener PKW-Stellplatz.

Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch!