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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 485.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Konstanz 78462
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
485000 €6.778 €/m²
Finanzierung ab 1948 €/Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Wohnung im Leerstand in Konstanz

Objektbeschreibung Das schöne Haus steht schon seit 1510 und bringt auch dementsprechend seinen Charme mit. 2011 wurde das gesamte Objekt teilweise entkernt und komplett saniert. Bis heute prägt das Gebäude die Straßen von Konstanz mit. Die eindrucksvolle Fassade wurde in Absprache mit dem städtischen Denkmalamt teilweise mit neuen Sandsteingewänder versehen. Die Vormauerung aus Sandstein wurde komplett erneuert. Auch in Absprache mit dem Denkmalamt wurde der alte Putz entfernt und neu verputzt. Die Dachkonstruktion wurde erneuert, wärmegedämmt und neu eingedeckt. Ein Schindler - Personenaufzug wurde eingebaut, mit Haltestationen im Zwischengeschoss. Alle sanitären Leitungen (Abwasser, Kalt- und Warmwasser) komplett erneuert. Heizanlage incl. der Leitungen und Heizkörper neu. Neue Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung. Teilweise originale Holz-Zimmertüren. Moderne Wohnungseingangstüren.
Das Objekt besitzt einen schönen Hinterhof mit Fahrrad-Carport und einen mit Büschen eingegrenzten Bereich für die Müllentsorgung (EBK).
Raumaufteilung Die charmante Wohnung ist in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Hobbyraum, einen Wohn- und Essbereich, über den man auch den Balkon erreicht, als auch in ein Bad mit Dusche eingeteilt. Die Küche ist hier praktisch in den Flur mit integriert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit 85.000 Einwohner ist Konstanz die größte Stadt am Bodensee. Die Stadt hat eine historische Altstadt, diese ist geprägt von mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und herrlichen malerischen Plätzen. In der Altstadt können Sie viele alte, charmante, historische und denkmalgeschützte Gebäude finden. Den täglichen Einkauf können Sie in unmittelbar nah gelegenen Geschäften und Einkaufszentren erledigen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Konstanzer Stadtgarten, Bahnhof, das Hafenareal mit dem Konzil und diverse Erholungsstätten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1510
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
6.778,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.778,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Exposé und Kontakt sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Zeitlich sehr Flexible und zuverlässig Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ghpy5v
Privater Anbieter
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