Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.275 €/m²

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171 m²Wohnfläche

2.614 m²Grundstück

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Berggasse 15, Groß-Siegharts (3812)

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Im schönen Waldviertel unweit der Stadt Horn bietet Hödl Immobilien eine außergewöhnliche Liegenschaft exklusiv zum Erwerb an.

In der Stadt Groß Siegharts liegt dieses herrliche Anwesen - interessant für größere Familien und auch für Anleger oder Bauträger (da es von 2 Seiten zufahrbar ist) - bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus mit einem Altbestand und einem modernen Zubau sowie einem Geräteschuppen und einem weiteren Nebengebäude.

Es besteht hier die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten aufgrund des großen Grundstückes welches zur Gänze Bauland ist.

Das ursprüngliche Gebäude hat eine Nutzfläche im EG von ca. 57m², im Untergeschoss weitere 51m². Der neue Zubau umfasst im EG eine Wohnfläche von ca. 115m² und im Untergeschoss nochmals ca. 110m², das Dachgeschoss ist gut gedämmt und kann leicht ausgebaut werden.

Der Dachboden im Altbau ist ungedämmt und könnte bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden.

Der Geräteschuppen hat eine Fläche von ca. 40m², das weitere Nebengebäude müßte saniert werden, falls nicht gebraucht auch abgebrochen werden.

Groß Siegharts verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind ausreichend vorhanden.

Interessenten melden sich unter Angabe ihres vollen Namens, Wohnadresse und Mobilnummer, unser kompetenter Mitarbeiter Herr Joachim Kassler wird Ihnen die Vorteile dieser Liegenschaft gerne nahebringen.